单价合同是什么意思

【单价合同是什么意思】被大家的关注度非常高,为了方便大家了解相关法律知识,问律师为大家整理了完整关于该问题的所有法律知识和法律法规,大家可以和小编一起来看一看。

目录一览：

• 1、单价包干合同是什么意思
• 2、建筑工程固定总价合同与固定单价合同的区别
• 3、什么是固定单价合同、总价合同?固定单价与固定总价的区别?
• 4、什么是合同合价、合同单价?

单价包干合同是什么意思

总价包干一般是指总造价固定的合同，一般不能调整；单价包干的合同指的是单价包干的合同，总造价随工程量相应变动。举个例子：土石方工程，单价10*工程量10万=总价100万 如果总价包干，那么不管工程量如何变化，总价不变。

综合单价包干指在合同中确定一个完成项目的总价、承包单位据此完成项目全部内容的合同。这种合同类型能够使建设单位在评标时易于确定报价最低的承包商、易于进行支付计算。

顾名思义就是在合同没有执行完毕之前，业主的追加，变更以及设计变更所设计的合同范围以外的部分均按合同报价的单价为准，数量按事计算。合同包干价的优势和不足。优势：方便控制成本。

也就是说综合单价是固定的，结算还是按照签订合同的单价计算，不管材料涨幅，综合单价是由人工 材料 机械 及综合费组成 总价会随着工程量的增减而改变 所以称为暂定总价。

包干价的意思就是全部费用包括在内，为这个商品或服务不需支付任何其他费用。包干价有两种，一种为总价包干，也称为一口价、包死价、固定合同价；另一种是单价包干。

单价包干就是按照建筑物的建筑面积或其他单位进行承包，即按照工程单价承包的一种承包方式。当然，建筑面积或其他单位的计算办法应该事先说明或按照国家规范规定建筑面积计算规则或其他建筑法规进行。

建筑工程固定总价合同与固定单价合同的区别

1、固定总价合同和固定单价合同的区别通常如下：概念不同。固定总价合同一般是指当时的图纸、招标文件和技术资料的固定总价，施工过程中发生设计变更时，需要按规定增减费用。如果没有设计变更，结算相当于预算。

2、固定总价合同就是固定总价，在双方没有签订另外签证增加工程量的情况下，总价不予以调整。

3、合同条款不同：固定总价合同的合同条款是双方约定的合同总价格不变，而固定单价合同的合同条款是双方约定的合同单价不变。

什么是固定单价合同、总价合同?固定单价与固定总价的区别?

1、合同条款不同：固定总价合同的合同条款是双方约定的合同总价格不变，而固定单价合同的合同条款是双方约定的合同单价不变。

2、固定总价合同和固定单价合同的区别通常如下：概念不同。固定总价合同一般是指当时的图纸、招标文件和技术资料的固定总价，施工过程中发生设计变更时，需要按规定增减费用。如果没有设计变更，结算相当于预算。

3、采用固定总价合同 EPC合同采用固定总价合同，即项目最终的结算价为合同总价加上可能调整的价格。一般情况下，业主允许承包商因费用变化调整合同价格的情况很少，只有在业主改变施工范围、施工内容等情况下才可以进行调整。

4、固定总价合同：指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。

5、单价合同是指按针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定单价，而工程量按实结算。一般情况招标方都是给一个暂定量的。结算＝审计工程量*中标单价。暂定总价工程合同应该属于单价合同，即单价固定，按实际工程量计量支付。

什么是合同合价、合同单价?

合同价是指双方在签订合同协议中写明的合同价格，如果是单价合同形式，那么工程量清单中各类价格的总计即为合同价。含义不一样。暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。

总价合同。是指在合同中确定一个完成项目的总价，承包单位依此完成合同的全部工作。这种类型合同有利于建设单位确定最低报价的承包商，并有利于支付进度款及结算。这种合同适用于工程量不太大且能精确计算，工期较短的项目。

固定总价法是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同总价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。

它们都是其他项目费里的。含义不一样。暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。

仍然按照规定予以增减造价的。固定单价合同，指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。

单价是指整个合同中的一个小项目，多个小项目组成总价合同。在招标文件中有单价明确表示，但合同范本中一般没有单价只有总价。法律分析有效合同，是指具备了合同的生效要件，能够产生合同当事人预期法律效果的合同。